COMUNIDADES
• Realizamos todas las tareas que la Ley de Propiedad Horizontal y la Comunidad de Propietarios atribuyen a los Administradores de Fincas, siempre con el objetivo de ofrecer soluciones que faciliten la vida de la
Comunidad, que propicien la convivencia entre los vecinos y que, en suma, revaloricen su inmueble.
• Actuamos como secretarios de la Comunidad y organizamos la celebración de las Juntas de propietarios: Preparamos las citaciones para las Juntas ordinarias o extraordinarias, y cuidamos de que se haga con la debida
antelación. Asistimos a las Juntas, redactamos las actas de las sesiones de la Junta y nos ocupamos de su notificación para que lleguen al conocimiento de todos los vecinos.
• Preparamos el plan de mantenimiento y limpieza de la
finca: Con el objetivo de revalorizar el inmueble, proyectamos un plan de
mantenimiento con soluciones no solo correctivas, sino también preventivas. Con
este objetivo, informamos de las ayudas o subvenciones a las que pueda tener
derecho el edificio en los casos de rehabilitación o de obras de reparación protegidas.
• Velamos por el buen funcionamiento de las instalaciones y servicios de la finca: Nos encargamos de gestionar cualquier aviso o advertencia por parte de los propietarios, y nos ocupamos de que las incidencias
tengan una respuesta rápida y eficaz.
• Servicio de atención telefónica permanente: Ofrecemos un contacto con su
Administrador, de forma personal e inmediata, para comunicar cualquier asunto de
la Comunidad que deba ser atendido urgentemente.
• Preparamos el Plan de Ingresos y Gastos de la Comunidad: Por medio de un avanzado sistema informático basado en el Plan General Contable, elaboramos y gestionamos diligentemente la contabilidad de la
finca. Sabemos que un inmueble bien administrado se revaloriza, por lo que
ejercemos un control sobre los gastos con criterio empresarial.
• Informamos periódicamente de la situación económica y
contable de la comunidad: A través de informes elaborados trimestral y
anualmente, comunicamos los movimientos económicos de la Comunidad. Mensualmente, remitimos comunicaciones personales a aquellos propietarios retrasados en el pago de sus cuotas, así como información al
Presidente de la comunidad. Anualmente, preparamos la liquidación de ingresos y gastos para su aprobación, si procede, en Junta de propietarios; entregamos toda la información referente al periodo a liquidar,
así como toda la documentación pertinente para la celebración de la junta ordinaria y presentamos el presupuesto para el nuevo ejercicio.
SERVICIOS A EMPRESAS
Gestión contable
• Codificación y procesamiento de la información contable recibida.
• Consultas sobre tributación aplicable a la Empresa.
• Realización de las declaraciones legalmente establecidas. Liquidación de I.V.A., modelo (300-390).
• Listado registro I.V.A. de facturas emitidas y recibidas.
• Información mensual, bimensual, trimestral (como Ud. decida y convenga) del Balance de Situación, Cuenta de Pérdidas y Ganancias, Balance de Sumas y Saldos.
• Control de Pagos y Cobros
Gestión Laboral
• Asesoramiento jurídico -laboral.
• Confección de nóminas.
• Afiliaciones, altas, bajas en la S.Social.
• Formalización y tramitación de los Contratos de Trabajo.
• Formalización de las prórrogas de contratos temporales.
• Control vigencia de contratos.
• Cumplimentación de los modelos 110 y 190.
• Certificado de percepciones y retenciones de los trabajadores.
• Liquidación por saldo y finiquito.
• Certificado de Empresa.
• Calendario Laboral, etc …
GESTIÓN FISCAL
• Preparación y presentación del Impuesto de Sociedades (200-201).
• Preparación y presentación del Impuesto de operaciones con terceros (347); y todos aquellos legalmente establecidos.
• Libros oficiales de contabilidad, cuentas anuales y su tramitación ante el Registro Mercantil de Madrid.
Constitución de Empresa
Constitución de sociedades limitadas, con capital social hasta 3000 euros.
Que incluye:
• Solicitud de razón social en el Registro mercantil de Madrid.
• Gastos notaria.
• Impuesto actos jurídicos documentados.
• Inscripción el Registro Mercantil de Madrid.
• Y gastos propios de gestión todo por 900 euros.
¡Póngase en contacto si desea ampliar información!